Opis inwestycji
Przy ulicy Żeromskiego w Jeleniej Górze powstały nowe domy w zabudowie szeregowej. Kompleks złożony jest z sześciu budynków. Każdy z domów ma trzy poziomy parter, pierwsze piętro plus mieszkalne poddasze.
Lokale o powierzchni ok. 109 m² posiadają także ogród z tyłu budynku i balkon, do każdego mieszkania przynalerzy jedno miejsca parkingowe przed domem oraz miesce postojowe na parkingu znajdującym się w częsci wspólnej. Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym, z wyjściem do ogrodu oraz mała toaleta, na piętrze umieszczona jest sypialnia ,duża łazienka i jeden pokój. Poddasze daje możliwość własnej aranżacji przestrzeni.
Budynki zostały wykonane w najnowszej technologii. Osadzony na płycie żelbetowej zaizolowanej styropianem ekstrudowanym 200, dach zaś został ocieplony nakrokwiowo pianką poliuretanową PIR. Dzięki tym rozwiązaniom konstrukcja charakteryzuje się właściwościami pozwalającymi zmniejszyć widocznie zapotrzebowanie na energię potrzebna do ogrzewania pomieszczeń. Norma dla nowobudowanych budynków wynosi 120 nasz budynek ma 82 kWh, zapraszam do zapoznania się z charakterystyką energetyczną w dziale rzuty i szczegóły.
Inwestycja zakończona. Domki czekają na swoich właścicieli.
Lokalizacja
Ulica Żeromskiego w leży w okolicy charakteryzującej się głównie zabudową jednorodzinną. Sama działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora powstałego z dawnego wyrobiska gliny. Malownicza okolica, bliskość natury i wspaniały widok to właśnie stanowi o wyjątkowości tego miejsca. Już na samym początku uderza niesamowity spokój jaki tam panuje. Kolejnym atutem jest bliskość do centrum Jeleniej Góry , Ratusz Miejski znajduje się w odległości 20-stu minut na piechotę. Centrum miasta daje bogatą ofertę kulturalną (teatr, filharmonia, galerie sztuki), rozrywkową (liczne restauracje i kluby) i handlową (liczne sklepy, galeria handlowa Nowy Rynek). |
|
Technologia
Technologia wykonania i specyfikacja materiałów użytych do budowy.
Sposób posadowienia
Jako fundament każdego z budynków zaprojektowano płytę żelbetową 20 cm izolowaną termicznie od spodu styropianem
XPS 200 gr.20 cm, po bokach styropianem XPS 100 gr.150mm.
Ściany konstrukcyjne
Przyjęto:
- ściany zewnętrzne murowane z bloczków gazobetonowych gr.24cm,
- ściany dylatacyjne murowane z bloczków gazobetonowych gr.18cm
- docieplenie ścian styropianem EPS min.50 gr. 15cm,
- docieplenie szczeliny dylatacyjnej styropianem EPS min.50 gr. 2cm,
Stropy
Stropy TERIVA nad parterem i nad I piętrem zaprojektowano jako gęstożebrowe o module belek 60cm i wysokości konstrukcyjnej
24cm, zwieńczone na ścianach wieńcami żelbetowymi.
Więźba dachowa i pokrycie dachu.
Konstrukcja dachu z prefabrykowanych wiązarów drewnianych
Docieplenie dachu systemem nakrowiowym z płyt poliuretanowych PIR gr.12 cm.
Okna dachowe firmy Fakro FTS-V U2 78X140
Ściany działowe
Ścianki działowe wykonane z płyt gipsowo kartonowych
Posadzki
Wylewka betonowa, przygotowana pod położenie paneli, parkietu lub wykładziny.
Stolarka okienna i drzwiowa
Stolarka okienna i drzwiowa z PCV wykończona okleiną w kolorze białym.
Na parterze zamontowano skrzynki na rolety zabezpieczające.
Drzwi zewnętrzne Gerda TT PLUS ASPEN 1 (WBA)
Tynki wewnętrzne
Ściany wewnętrzne – tynki gipsowe.
Ściany w łazienkach – tynki cementowo wapienne przygotowane pod położenie glazury.
Media i instalacje
Obiekt jest wyposażony w instalacje wewnętrzne: wodociągową, kanalizacyjną, C.O. i C.W.U., elektryczną oświetlenia i
gniazd wtykowych oraz instalację odgromową.
Balkony, tarasy
Balkon w formie konstrukcji drewnianej zakotwionej do ściany
Zagospodarowanie terenu:
Teren ogrodów wyrównano pod trawniki i nasadzenia roślin.
Miejsca parkingowe, ścieżki, podjazdy – wykończone zostały płytą chodnikową i betonową płytą ażurową.